API Росреестр - API-CLOUD
Документация по работе с API Росреестр

Алгоритм получения результата запроса с помощью нашего сервиса достаточно прост и практически одинаков для всех видов ресурсов.
Получите ваш персональный ключ API в настройках вашего аккаунта.
для каждого пользователя генерируется уникальный аутентификационный токен, мы называем "персональный ключ API". Это строка из 32 символов, которая выглядит примерно так:
53ba1b7a55abbа14aa97eff3a5220792
Этот ключ используется для всех ваших запросов к api-cloud.
История изменений/обновлений API
Предупреждение Установите таймаут (TIMEOUT) ожидания минимум 120 секунд, иначе вы можете не получить результат, ваш код может прерваться не дождавшись ответа
HTTPS GET запрос: https://api-cloud.ru/api/rosreestr.php
Обязательно использовать HTTPS протокол, иначе запросы будут дублироваться при перенаправлении с HTTP на HTTPS. Обязательно использовать GET запрос, иначе мы не увидим параметры, которые вы передаете.
type
Обязательно
Описание Параметры в запросе
Обязательно
В одном запросе возможно отправить только 1 тип
cadastr Поиск кадастрового номера по адресу (в ответе максимум 100 адресов)
Максимальное количество результатов в выводе - 100 записей.
Обязательные
adress - адрес объекта (город, улица, дом, квартира. Максимум информации для точного поиска)
Разрешено: кирилица, цифры, знаки ". , - / №"
token - персональный ключ API
object Информация об объекте
ФИО собственника в результате отсутствует
Обязательные
cadastr - Кадастровый номер
Разрешено: цифры, знаки ":"
token - персональный ключ API
Пример отправки GET запроса на PHP:
function get_rez($url) {
		$ch = curl_init($url);
		curl_setopt($ch, CURLOPT_RETURNTRANSFER,true);
		curl_setopt($ch,CURLOPT_TIMEOUT,120); // Таймаут необходим, поскольку 30 секунд может не хватить и вы не получите ответ 
		$res = curl_exec($ch);
		curl_close($ch);
		return $res;
	}

  $data = [
    'type' => 'Тип запроса (type)',
    ...
    Необходимы для запроса параметры
    ...
    'token' => 'Токен',
    ];

    // Структурированная ссылка для GET запроса
    $url = 'https://api-cloud.ru/api/rosreestr.php?' . http_build_query($data);

    $data = get_rez($url); // Результат ответа (JSON)
Сервер вернёт результат обработки или код ошибки, если что-то пошло не так.
Сервер возвращает ответ в формате JSON.
Примеры запросов

История изменений API Росреестр

дата что изменилось
21.01.2025

Метод object: В выводе добавлен массив permittedUse - Массив с видами использования земли
Документация обновлена.

09.11.2023

Фикс метода "object": В случае если источник не доступен, то будет ошибка TIME_MAX_CONNECT, а далее отключение по мониторингу.
Ранее результат просто отсутствовал. Произвели перерасчеты по таким запросам.

29.06.2023

Метод object:
В ответе purpose (цели использования) добавлены расшифровки: Нежилое здание, Жилой дом

18.05.2023

Исправлена ошибка в результате cadCostDate которая приводила к отсутствующему ответу от api.

23.10.2022

В массив inquiry добавили ключ balance. Вывод текущего баланса после запроса, позволит не отправлять дополнительные запросы на проверку баланса. 

Возможные коды ошибок

код (error) Описание ошибки (message)
99 MISSING_REQUIRED_adress_PARAMETER
Отсутствует параметр adress или указан неверно
98 MISSING_REQUIRED_cadastr_PARAMETER
Отсутствует параметр cadastr или указан неверно
888 ИМЯ передаваемой переменной: forbidden symbols present
В переменной ИМЯ присутствуют запрещенные символы
766 MISSING_MANDATORY_PARAMETER
Отсутствуют обязательные параметры
602 TOKEN_NO_ACCESS
Нет доступа к запрашиваему методу запроса
504 TOKEN_LOCKED_IN_THE_SYSTEM
Переданный токен заблокирован службой качества / автоматической системой
503 TOKEN_NOT_REGISTERED_IN_THE_SYSTEM
Переданный токен не зарегистрирован в системе
502 MISSING_REQUIRED_TOKEN_PARAMETER
Отсутствует параметр token
500 MISSING_REQUIRED_TYPE_PARAMETER
Отсутствует параметр type
499 WRONG_TOKEN_KEY
Вы указали значение параметра token в неверном формате, ключ должен содержать 32 символа.
498 TOKEN_NO_MONEY
Для выполнения запроса недостаточно средств, пополните баланс.
460 NO_REQUIRED_PARAMETERS
Отсутствуют обязательные параметры
456 MAX_LIMIT
Превышено количество одновременных соединений (потоки)
404 TIME_MAX_CONNECT
Достигнуто максимальное количество коннектов, при которых ресурс не вернул результата. Повторите попытку позже.
123 IP_NOT_REGISTERED_IN_THE_SYSTEM
Сработала защита IP. Текущий IP не совпадает с заданным в ЛК
111 PARAMETER_CONFLICT
Вы указали параметры, которые конфликтуют между собой. Например VIN и regNumber. Необходимо указать либо VIN либо regNumber, что-то одно.
015 DATE_ERROR
Ошибка значения переданной даты
005 TEST_TIME_OFF
Закончился период тестирования
003 TOKEN_BLOCKED_BY_QUALITY_SERVICE
Ваш токен заблокирован службой качества. Свяжитесь с технической поддержкой
002 TOKEN_TEHBLOCK
Установлена техническая блокировка токена. Включить или выключить можно самостоятельно в настройках безопасности.
001 API_SUSPENDED
Работа этого API временно приостановлена. Мы уже в курсе проблемы и занимаемся решением. Повторите запрос позже.
Пример ответа с ошибкой

{"error":"503","message":"TOKEN_NOT_REGISTERED_IN_THE_SYSTEM"}

Коды видов использования земель (permittedUse -> classifier_code)

Классификационный код (classifier_code) Значение (transcript)
141000000000 Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
141001000000 Для сельскохозяйственного производства
141001010000 Для использования в качестве сельскохозяйственных угодий
141001020000 Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
141001030000 Для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций
141001040000 Для размещения водных объектов
141002000000 Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
141003000000 Для ведения личного подсобного хозяйства
141004000000 Для ведения гражданами садоводства и огородничества
141005000000 Для ведения гражданами животноводства
141006000000 Для дачного строительства
141007000000 Для размещения древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений
141008000000 Для научно-исследовательских целей
141009000000 Для учебных целей
141010000000 Для сенокошения и выпаса скота гражданами
141011000000 Фонд перераспределения
141012000000 Для размещения объектов охотничьего хозяйства
141013000000 Для размещения объектов рыбного хозяйства
141014000000 Для иных видов сельскохозяйственного использования
142000000000 Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов
142001000000 Для объектов жилой застройки
142001010000 Для индивидуальной жилой застройки
142001020000 Для многоквартирной застройки
142001020100 Для малоэтажной застройки
142001020200 Для среднеэтажной застройки
142001020300 Для многоэтажной застройки
142001020400 Для иных видов жилой застройки
142001030000 Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования
142001040000 Для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе
142002000000 Для объектов общественно-делового значения
142002010000 Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
142002020000 Для размещения объектов здравоохранения
142002030000 Для размещения объектов культуры
142002040000 Для размещения объектов торговли
142002040100 Для размещения объектов розничной торговли
142002040200 Для размещения объектов оптовой торговли
142002050000 Для размещения объектов общественного питания
142002060000 Для размещения объектов предпринимательской деятельности
142002070000 Для размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования
142002080000 Для размещения административных зданий
142002090000 Для размещения научно-исследовательских учреждений
142002100000 Для размещения культовых зданий
142002110000 Для стоянок автомобильного транспорта
142002120000 Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров
142002130000 Для размещения объектов финансового назначения
142002140000 Для размещения гостиниц
142002150000 Для размещения подземных или многоэтажных гаражей
142002160000 Для размещения индивидуальных гаражей
142002170000 Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан
142003000000 Для общего пользования (уличная сеть)
142004000000 Для размещения объектов специального назначения
142004010000 Для размещения кладбищ
142004020000 Для размещения крематориев
142004030000 Для размещения скотомогильников
142004040000 Под объектами размещения отходов потребления
142004050000 Под иными объектами специального назначения
142005000000 Для размещения коммунальных, складских объектов
142006000000 Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства
142007000000 Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов
143000000000 Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения
143001000000 Для размещения промышленных объектов
143001010000 Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов
143001010100 Для размещения производственных зданий
143001010200 Для размещения коммуникаций
143001010300 Для размещения подъездных путей
143001010400 Для размещения складских помещений
143001010500 Для размещения административных зданий
143001010600 Для размещения культурно-бытовых зданий
143001010700 Для размещения иных сооружений промышленности
143001020000 Для добычи и разработки полезных ископаемых
143001030000 Для размещения иных объектов промышленности
143002000000 Для размещения объектов энергетики
143002010000 Для размещения электростанций и обслуживающих сооружений и объектов
143002010100 Для размещения гидроэлектростанций
143002010200 Для размещения атомных станций
143002010300 Для размещения ядерных установок
143002010400 Для размещения пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ энергетики
143002010500 Для размещения хранилищ радиоактивных отходов
143002010600 Для размещения тепловых станций
143002010700 Для размещения иных типов электростанций
143002010800 Для размещения иных обслуживающих сооружений и объектов
143002020000 Для размещения объектов электросетевого хозяйства
143002020100 Для размещения воздушных линий электропередачи
143002020200 Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи
143002020300 Для размещения подстанций
143002020400 Для размещения распределительных пунктов
143002020500 Для размещения других сооружений и объектов электросетевого хозяйства
143002030000 Для размещения иных объектов энергетики
143003000000 Для размещения объектов транспорта
143003010000 Для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта
143003010100 Для размещения железнодорожных путей и их конструктивных элементов
143003010200 Для размещения полос отвода железнодорожных путей
143003010300 Для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта
143003010301 Для размещения железнодорожных вокзалов
143003010302 Для размещения железнодорожных станций
143003010303 Для размещения устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта
143003020000 Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства
143003020100 Для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов
143003020200 Для размещения полос отвода
143003020300 Для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог
143003020400 Для размещения дорожных сооружений
143003020500 Для размещения автовокзалов и автостанций
143003020600 Для размещения иных объектов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства
143003030000 Для размещения и эксплуатации объектов морского, внутреннего водного транспорта
143003030100 Для размещения искусственно созданных внутренних водных путей
143003030200 Для размещения морских и речных портов, причалов, пристаней
143003030300 Для размещения иных объектов морского, внутреннего водного транспорта
143003030400 Для выделения береговой полосы
143003040000 Для размещения и эксплуатации объектов воздушного транспорта
143003040100 Для размещения аэропортов и аэродромов
143003040200 Для размещения аэровокзалов
143003040300 Для размещения взлетно-посадочных полос
143003040400 Для размещения иных наземных объектов воздушного транспорта
143003050000 Для размещения и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта
143003050100 Для размещения нефтепроводов
143003050200 Для размещения газопроводов
143003050300 Для размещения иных трубопроводов
143003050400 Для размещения иных объектов трубопроводного транспорта
143003060000 Для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта
143004000000 Для размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики
143004010000 Для размещения эксплуатационных предприятий связи и обслуживания линий связи
143004020000 Для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и их охранные зоны
143004030000 Для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и их охранные зоны
143004040000 Для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и их охранные зоны
143004050000 Для размещения наземных сооружений и инфраструктур спутниковой связи
143004060000 Для размещения иных объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики
143005000000 Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения космической деятельности
143005010000 Для размещения космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок
143005020000 Для размещения командно-измерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, приема, хранения и переработки информации
143005030000 Для размещения баз хранения космической техники
143005040000 Для размещения полигонов приземления космических объектов и взлетно-посадочных полос
143005050000 Для размещения объектов экспериментальной базы для отработки космической техники
143005060000 Для размещения центров и оборудования для подготовки космонавтов
143005070000 Для размещения других наземных сооружений и техники, используемых при осуществлении космической деятельности
143006000000 Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности
143006010000 Для обеспечения задач обороны
143006010100 Для размещения военных организаций, учреждений и других объектов
143006010200 Для дислокации войск и сил флота
143006010300 Для проведения учений и иных мероприятий
143006010400 Для испытательных полигонов
143006010500 Для мест уничтожения оружия и захоронения отходов
143006010600 Для создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие)
143006010700 Для размещения иных объектов обороны
143006020000 Для размещения объектов (территорий), обеспечивающих защиту и охрану Государственной границы Российской Федерации
143006020100 Для обустройства и содержания инженерно-технических сооружений и заграждений
143006020200 Для обустройства и содержания пограничных знаков
143006020300 Для обустройства и содержания пограничных просек
143006020400 Для обустройства и содержания коммуникаций
143006020500 Для обустройства и содержания пунктов пропуска через Государственную границу Российской Федерации
143006020600 Для размещения иных объектов для защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации
143006030000 Для размещения иных объектов обороны и безопасности
143007000000 Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения
144000000000 Для размещения особо охраняемых историко-культурных и природных объектов (территорий)
144001000000 Для размещения особо охраняемых природных объектов (территорий)
144001010000 Для размещения государственных природных заповедников (в т.ч. биосферных)
144001020000 Для размещения государственных природных заказников
144001030000 Для размещения национальных парков
144001040000 Для размещения природных парков
144001050000 Для размещения дендрологических парков
144001060000 Для размещения ботанических садов
144001070000 Для размещения объектов санаторного и курортного назначения
144001080000 Территории месторождений минеральных вод, лечебных грязей, рапы лиманов и озер
144001090000 Для традиционного природопользования
144001100000 Для размещения иных особо охраняемых природных территорий (объектов)
144002000000 Для размещения объектов (территорий) природоохранного назначения
144003000000 Для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения
144003010000 Для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов
144003020000 Для размещения объектов физической культуры и спорта
144003030000 Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций
144003040000 Для размещения туристических парков
144003050000 Для размещения лесопарков
144003060000 Для размещения учебно-туристических троп и трасс
144003070000 Для размещения детских и спортивных лагерей
144003080000 Для размещения скверов, парков, городских садов
144003090000 Для размещения пляжей
144003100000 Для размещения иных объектов (территорий) рекреационного назначения
144004000000 Для размещения объектов историко-культурного назначения
144004010000 Для размещения объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия
144004020000 Для размещения военных и гражданских захоронений
144005000000 Для размещения иных особо охраняемых историко-культурных и природных объектов (территорий)
145000000000 Для размещения объектов лесного фонда
145001000000 Для размещения лесной растительности
145002000000 Для восстановления лесной растительности
145003000000 Для прочих объектов лесного хозяйства
146000000000 Для размещения объектов водного фонда
146001000000 Под водными объектами
146002000000 Для размещения гидротехнических сооружений
146003000000 Для размещения иных сооружений, расположенных на водных объектах
147000000000 Земли запаса (неиспользуемые)